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乘客電梯刷卡才能使用,變相催繳物業費,上海阿爾法電梯認為這種做法不合理
日期:2019年08月21日    來源:上海阿爾法電梯

????? 小編通過相關渠道了解,在開發區鳳翔花園小區有居民反映,不久前小區開始對高層樓棟施行“刷卡乘梯”,居民只有使用從物業公司購買的電梯卡才能使用乘客電梯。現在出趟門,不僅得帶著家門鑰匙、單元樓大門的門禁卡,還得再帶上一張電梯卡。也有很多居民表示,電梯卡給一家人的生活帶來了不便,來了親朋只能下樓帶。平時還好一些,一到逢年過節,親戚朋友來串個門,我還得一趟趟地坐電梯下去帶他們上來。
?????? 除了不便之外,也有居民認為,即使物業公司推行“刷卡乘梯”,也不該向居民收費。據說每張卡收費20元。據了解,物業推行“刷卡乘梯”沒那么簡單,一旦將其與物業費進行“捆綁”,那些對物業不滿,拒絕繳納物業費的居民將不得不就范。
針對此問題的解釋,該小區物業工作人員表示,小區推行“刷卡乘梯”已經一個多月了,目前并沒有居民向物業公司提出過反對意見。這么做主要是考慮到居民安全以及小區管理。因為這樣一個老小區,一些發小廣告的、推銷產品的經常敲門,給居民安全帶來了一定的隱患,也給小區管理增加了負擔。
????? 據了解,小區已經有了門禁卡,為何還需要電梯卡呢?電梯卡真能將小廣告和上門推銷拒之門外嗎?對此,物業工作人員也表示,小區里大部分的單元樓大門已經壞了,門禁卡在很大程度上失去了作用。因此才會推行“刷卡乘梯”。不過到目前為止, “刷卡乘梯”只能起到限制作用,畢竟每幢樓都有樓梯。“刷卡乘梯”效果如何,目前還是未知數。
????? 上海阿爾法電梯有限貴司小編了解到,“刷卡乘梯”并非是鳳翔花園小區首創,近年來,陸續有小區施行了“刷卡乘梯”。對于這一措施,小區居民們也是議論紛紛,有人支持,也有人反對。針對部分業主的反對意見,物業領導表示,將在明年把卡費算在物業費里,多年來,小區的物業費一直沒有漲過,算上停車費以及廣告收益,對物業公司來說仍是入不敷出。即將把現在收的這些電梯卡的錢算在里面,相當于還給居民。物業也承諾不會用卡捆綁物業費。另外,考慮到居民的安全,物業公司需要得到相關部門的批準,不得隨意改動小區梯控系統、私自更換電梯設備。
?????? 小編就此事咨詢了相關部門,得到的答復是物業推行的“刷卡乘梯”在目前已經出臺的相關法律法規中并沒有明確規定。
????? 上海阿爾法電梯有限公司小編認為,物業如果這么做,那應該是從居民安全的角度出發,而不能以盈利為目的。如果物業將電梯卡與物業費的收繳相“捆綁”,變相催繳物業費,那是絕對不允許的。對于這種情況,當地物管辦表示將發現一起處理一起。

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